Immobilien-News im Postfach

Immobilien zur Kapitalanlage

Investieren in Immobilien und durch den Hebeleffekt das eigene Vermögen aufbauen
Warum Immobilien zur Kapitalanlage? 8 Gr√ľnde f√ľr Immobilien
24. Oktober 2023
Warum Immobilien als Kapitalanlage sinnvoll sind Die Geldan¬≠lage in Immobilien hat sich seit jeher als eine der risiko¬≠√§rm¬≠sten und renta¬≠bel¬≠sten M√∂glich¬≠keiten erwiesen, Verm√∂gen aufzu¬≠bauen. In Immobilien zu investieren bietet zahlreiche Vorteile und aus unserer Sicht sind Kapital¬≠an¬≠lage-Immobilien die aktuell beste M√∂glich¬≠keit f√ľr Sie,...
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Ist es sinnvoll 2024 in Immobilien zu investieren? Alles, was Sie wissen m√ľssen!
24. Oktober 2023
Immobilien sind schon immer eine der zuver¬≠l√§s¬≠sig¬≠sten Anlage¬≠klassen gewesen. Doch wie sieht es im Jahr 2024 aus? Ist es immer noch sinnvoll in Immobilien zu investieren? Diese Frage erfor¬≠dert keine gr√ľnd¬≠liche Analyse der aktuellen Markt¬≠si¬≠tua¬≠tion, sondern eine Wieder¬≠auf¬≠fri¬≠schung wichtiger Grundlagen. Denn die Frage,...
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Welche Steuern und Geb√ľhren fallen beim Kauf einer Immobilie an?
8. Oktober 2022
Kaufen Sie eine Immobilie, m√ľssen Sie neben dem eigent¬≠li¬≠chen Kaufpreis mit weiteren zus√§tz¬≠li¬≠chen Kosten rechnen ‚Äď den sogenannten Kaufne¬≠ben¬≠ko¬≠sten. Diese setzen sich haupt¬≠s√§ch¬≠lich aus Steuern und Geb√ľhren zusammen und m√ľssen bei der Finan¬≠zie¬≠rungs¬≠kal¬≠ku¬≠la¬≠tion stets mitbe¬≠r√ľck¬≠sich¬≠tigt werden. In der Regel muss man √ľberschl√§gig ca....
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Verm√∂gensaufbau mit Immobilien ‚ÄĒ so geht‚Äôs
21. Juni 2022
Die nicht mehr ganz so jungen unter uns erinnern sich vielleicht noch an die Zeiten, als es relativ einfach war, zur Bank zu gehen, sein Geld dort anzulegen und 8 Prozent Zinsen auf Sparan­lagen zu bekommen. Das funktio­niert aller­dings schon lange nicht mehr....
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Altersarmut bei Frauen ‚ÄĒ Studie
26. August 2021
68 % der j√ľngeren Frauen bef√ľrchten Altersarmut Die heutige Genera¬≠tion der jungen Erwach¬≠senen ist st√§rker von Alters¬≠armut gef√§hrdet als vorher¬≠ge¬≠hende Genera¬≠tionen. Denn die demogra¬≠fi¬≠sche Schere zwischen Alt und Jung √∂ffnet sich tats√§ch¬≠lich immer weiter. Immer weniger junge Menschen stehen immer mehr √§lteren Menschen...
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Alternatives Wohnen ‚ÄĒ Familie
3. Februar 2021
Mit dem Begriff ‚ÄěEigen¬≠heim‚Äú assozi¬≠ieren die meisten ein nettes allein¬≠ste¬≠hendes Einfa¬≠mi¬≠li¬≠en¬≠haus, vorzugs¬≠weise mit Garten im Gr√ľnen. F√ľr Normal¬≠ver¬≠diener sind gro√üz√ľ¬≠gige Wohnh√§user in attrak¬≠tiven Regionen aber oft kaum noch bezahlbar. Vor allem Familien suchen deshalb immer mehr nach alter¬≠na¬≠tiven Wohnm√∂g¬≠lich¬≠keiten. Seit geraumer Zeit werden...
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Immobilien erben
1. Dezember 2020
Viele Immobi¬≠li¬≠en¬≠erben haben sich vor ihrem Erbe nicht damit ausein¬≠an¬≠der¬≠ge¬≠setzt, was im Erbfall alles passiert, was Sie alles machen m√ľssen und es gibt pl√∂tz¬≠lich unz√§h¬≠lige Fragen. Es ist ein gro√üer Fehler, sich nicht im Vorfeld damit zu befassen, nicht zu wissen, wie die...
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Leerstand steuerlich absetzen
2. November 2020
F√ľr vermie¬≠tete Wohnungen bestehen diverse M√∂glich¬≠keiten f√ľr steuer¬≠liche Abset¬≠zungen. Doch was passiert, wenn die Wohnung pl√∂tz¬≠lich leer steht und die Kosten f√ľr die Wohnung dennoch weiter¬≠laufen? Dann kann ein Vermieter in der Regel den Leerstand steuer¬≠lich absetzen, solange er tats√§ch¬≠lich eine Vermie¬≠tungs¬≠ab¬≠sicht nachweisen...
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Warum Leipzig?
30. Juni 2020
Leipzig ist gepr√§gt durch eine kreative Mischung aus B√ľrgertum, Boh√®me und Revoluz¬≠zertum, das vor √ľber 30 Jahren das Ende der DDR herbei¬≠f√ľhrte. Als Zentrum der bildenden und angewandten Kunst ist Leipzig ein echter Besucher¬≠ma¬≠gnet. Warum Leipzig, die s√§chsi¬≠sche Metro¬≠pole heute eines der inter¬≠es¬≠san¬≠te¬≠sten...
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Immobilienmarkt: Corona-Auswirkungen
30. Juni 2020
Vor allem im Segment Wohnim­mo­bi­lien zeigen sich am Immobi­li­en­markt bislang kaum negative Auswir­kungen durch Corona. Die Lage könnte mittel­fri­stig dennoch etwas schlechter werden, wenn die deutsche Wirtschaft länger schwä­chelt als gedacht. Immobilienmarkt in Metropolen kaum betroffen Ein neuer Börsen­crash ist momentan das Schreck­ge­spenst...
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Immobilienbrief 62
16. Juni 2020
Folgt auf den Aktiencrash der Immobiliencrash?...
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Unsere Themen

Immobilien Wissen & News

Grundsteuerreform ‚Äď Repr√§sentative Umfrage belegt Probleme
26. September 2022
Eigen¬≠t√ľmer bebauter oder unbebauter Grund¬≠st√ľcke, von Eigen¬≠tums¬≠woh¬≠nungen oder land- bzw. forst¬≠wirt¬≠schaft¬≠li¬≠chen Betrieben m√ľssen bis zum 31.10.2022 f√ľr jedes ihrer Grund¬≠st√ľcke eine eigene Erkl√§¬≠rung mit aktuellen Daten √ľber Wohnfl√§che, Baujahr, Boden¬≠richt¬≠wert oder Flurst√ľck¬≠nummer an ihr Finanzamt √ľbermit¬≠teln. Dem Urteil des Bundes¬≠ver¬≠fas¬≠sungs¬≠ge¬≠richts vom 10. April...
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Neue Energieeinsparverordnung: Wie können Vermieter ihrer Informationspflicht nachkommen?
26. September 2022
Die Bundes¬≠re¬≠gie¬≠rung hat aufgrund der bef√ľrch¬≠teten Energie¬≠knapp¬≠heit im kommenden Winter eine neue Energie¬≠ver¬≠ord¬≠nung zum Einsparen von Energie verab¬≠schiedet. Diese ist seit dem 1. September 2022 g√ľltig. √Ėffent¬≠liche Geb√§ude und Anlagen: Neben Einschr√§n¬≠kungen der Behei¬≠zung √∂ffent¬≠li¬≠cher Geb√§ude bis h√∂chstens 19¬į C soll dort auch...
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Einbruch während Urlaub
26. August 2021
Wie Sie sich in der Urlaubszeit vor Einbrechern sch√ľtzen Die Urlaubs¬≠zeit ist doch immer wieder die sch√∂nste Zeit. Viele verbringen ihren Urlaub gerne in der Ferne. Doch manchem f√§llt dabei oft erst kurz vor der Abreise ein, dass es zu Hause geliebte und...
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Eigentumswohnungen Deutschland ‚ÄĒ Preise
26. August 2021
Ein Zimmer in M√ľnchen = vier Zimmer in Leipzig Das Immobi¬≠li¬≠en¬≠portal Immowelt hat eine Analyse mit einer Gegen¬≠√ľber¬≠stel¬≠lung der Preise f√ľr Eigen¬≠tums¬≠woh¬≠nungen mit 1 bis 4 Zimmern in Deutsch¬≠lands 14 gro√üen St√§dten mit √ľber 500.000 Einwoh¬≠nern herausgegeben. Einige interessante und aufschlussreiche Ergebnisse f√ľr...
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Corona ‚ÄĒ Auswirkung auf Immobilien und das Immobilienrecht
26. August 2021
Seit √ľber 15 Monaten wirkt die Corona-Pandemie stark in alle gesell¬≠schaft¬≠li¬≠chen Bereiche hinein und bestimmt sie teilweise sogar. Viele Aspekte unseres Zusam¬≠men¬≠le¬≠bens m√ľssen nun v√∂llig neu bewertet werden, die Menschen mussten ihr Verhalten und ihre Lebens¬≠weise zum Teil drama¬≠tisch √§ndern. Auch Immobilien und...
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Mietvertrag Klausel Kleinreparaturen
26. August 2021
Grund¬≠s√§tz¬≠lich m√ľssen Vermieter f√ľr die Instand¬≠hal¬≠tung ihrer Mietwoh¬≠nungen sorgen. Bei kleinen Repara¬≠turen m√ľssen Sie jedoch als Vermieter nicht f√ľr jeden noch so kleinen Schaden aufkommen. Doch, genau wie bei den Neben¬≠ko¬≠sten, die Ihr Mieter im Prinzip nur dann bezahlen muss, wenn diese auch...
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Miete f√ľr Ersatzwohnung?
26. August 2021
Treten in Mietwoh¬≠nungen gr√∂√üere Sch√§den auf, k√∂nnen sie, zumin¬≠dest zeitweise oder w√§hrend der Reparatur- bzw. Sanie¬≠rungs¬≠ar¬≠beiten, unbewohnbar sein. Dann stellen sich nat√ľr¬≠lich mehrere Fragen. Nahelie¬≠gende Fragen sind dabei u. a.: 1. M√ľssen Mieter die Miete weiter¬≠be¬≠zahlen? Und, 2. M√ľssen Mieter die Miete f√ľr eine...
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Wie hoch ist die Abschreibung bei vermieteten Immobilien?
26. August 2021
Aktuelle Lage Beim Erwerb von vermie¬≠teten Immobilien erlaubt der Gesetz¬≠geber eine sukzes¬≠sive steuer¬≠liche Abschrei¬≠bung f√ľr den alters- bzw. nutzungs¬≠be¬≠dingten Wertver¬≠fall des Geb√§udes. Wie hoch die Abschrei¬≠bung bei vermie¬≠teten Immobilien aller¬≠dings ist, hat sich √ľber die Zeit ver√§n¬≠dert. Denn die H√∂he der m√∂gli¬≠chen Abschrei¬≠bungen...
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BGH-Urteil zur WEG-Jahresabrechnung
26. August 2021
Laut ¬ß 28 Abs. 1 WEG muss ein Hausver¬≠walter nach Ablauf des Kalen¬≠der¬≠jahres eine Abrech¬≠nung erstellen. Vers√§umt dies der Verwalter, k√∂nnen die Eigen¬≠t√ľmer die Abrech¬≠nung ander¬≠weitig anfer¬≠tigen lassen und vom Verwalter einen Vorschuss f√ľr die Zahlung einfor¬≠dern, wenn die Abrech¬≠nung ledig¬≠lich zum Zweck...
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Eigenbedarfsk√ľndigung ‚Äď Gr√ľnde
26. August 2021
Der Mieter¬≠schutz ist in Deutsch¬≠land ein hohes Gut. Auch f√ľr Eigen¬≠be¬≠darfs¬≠k√ľn¬≠di¬≠gungen gibt es enge Grenzen ‚Äď und f√ľr eine Eigen¬≠be¬≠darfs¬≠k√ľn¬≠di¬≠gung m√ľssen Gr√ľnde im K√ľndi¬≠gungs¬≠schreiben angegeben werden. Aller¬≠dings muss auch eine Eigen¬≠be¬≠darfs¬≠k√ľn¬≠di¬≠gung nicht voll ins Detail gehen. Damit eine Begr√ľn¬≠dung formell ordnungs¬≠gem√§√ü ist, ist...
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Urteil Mietendeckel Berlin
26. August 2021
Die rasant steigenden Mieten sind f√ľr viele Mieter ein bekanntes Problem. Die Politik versucht, mit Mietpreis¬≠bremse und Mieten¬≠deckel gegen¬≠zu¬≠steuern. Doch die politi¬≠schen Ma√ünahmen stehen bisweilen nicht in Einklang mit bestehenden gesetz¬≠li¬≠chen Regelungen. Jetzt hat das Bundes¬≠ver¬≠fas¬≠sungs¬≠ge¬≠richt eine Entschei¬≠dung dar√ľber gef√§llt, ob das Land...
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Wirtschaft & Finanzen

Altersarmut bei Frauen ‚ÄĒ Studie
26. August 2021
68 % der j√ľngeren Frauen bef√ľrchten Altersarmut Die heutige Genera¬≠tion der jungen Erwach¬≠senen ist st√§rker von Alters¬≠armut gef√§hrdet als vorher¬≠ge¬≠hende Genera¬≠tionen. Denn die demogra¬≠fi¬≠sche Schere zwischen Alt und Jung √∂ffnet sich tats√§ch¬≠lich immer weiter. Immer weniger junge Menschen stehen immer mehr √§lteren Menschen...
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Sparguthaben in Deutschland sinken erstmals real
25. September 2018
Die Bundes¬≠bank r√§umt ein, dass die deutschen Spargut¬≠haben wegen der EZB-Zinspo¬≠litik erstmals real sinken. Der Wert der Sparver¬≠m√∂gen in Deutsch¬≠land nimmt wegen niedriger Zinsen in Verbin¬≠dung mit der Infla¬≠tion erstmals nicht mehr zu, sondern ab. Darauf wies Bundes¬≠bank Pr√§si¬≠dent Jens Weidmann in der FAS hin....
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Das Kleine Immobilienseminar

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Lernen Sie nicht nur, welche Fallen Sie beim Erwerb von Immobilien vermeiden sollten, sondern wie Sie Ihr Investment gewinnbringend gestalten können.

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