Immobilienkauf trotz Inflation und hoher Zinsen

Wie Sie den aktuellen Umbruch gewinn­brin­gend für sich nutzen können lernen Sie in unserem Online-Immobilienseminar!
In unserem Online-Immobi­li­en­se­minar erfahren Sie, wie Sie erfolg­reich durch die aktuelle Markt­si­tua­tion navigieren können, um erfolg­reich eine Immobilie kaufen zu können. Zusätz­lich erhalten Sie wichtiges Grund­la­gen­wissen, dass Ihnen feste Krite­rien für die richtige Auswahl gibt. 
Seminar anmelden 
YouTube

Mit dem Laden des Videos akzep­tieren Sie die Daten­schutz­er­klä­rung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

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
Bekannt aus:

Seminar-Anmel­dung

Seminar 1

“So können Sie teure Risiken beim Immobilienkauf ausschalten”

  • Die Infla­tion ist zurück – die wahren Daten  Seit zwei Jahren ist sie in aller Munde und scheint nicht wegzu­gehen. Was wirklich dahin­ter­steckt und welche Chancen sich durch ihre Auswir­kungen jetzt ergeben. 
  • Zinsen zu hoch? Ein Lösungsansatz  Noch nie wurde der Bauzins so schnell so drastisch erhöht wie im vergan­genen Jahr. Viele haben die Immobilie daher inner­lich bereits abgeschrieben oder das Thema Immobi­li­en­kauf um Jahre nach hinten verlegt. Wir zeigen Ihnen einen Lösungs­an­satz, wie es dennoch gehen kann. 
  • 9 Krite­rien für größt­mög­liche Sicher­heit beim Kauf einer Immobilie  Seit mehr als 30 Jahren haben sich unsere neun Krite­rien für die Auswahl der richtigen Immobilie in jeder Markt­si­tua­tion bewährt. Wir teilen dieses wertvolle Wissen mit Ihnen. 
  • Platzt jetzt die Immobi­li­en­blase? Z.B. in München?  Medien berichten, dass aufgrund der steigenden Finan­zie­rungs­ko­sten die Immobi­li­en­preise sinken werden, einfach weil es sich sonst niemand mehr leisten kann. Aber stimmt das überhaupt? 
  • Warum die Immobilie heute sogar noch mehr Sinn macht als vor einigen Jahren  Wir setzen die Immobilie in eine histo­ri­sche Perspek­tive und zeigen Ihnen, welche Änderungen im Wohnungs­markt auf uns zukommen. 
  • Sie erhalten wichtige Infor­ma­tionen, die im verwir­renden Medien­lärm untergehen  Ersetzen Sie das Wissen aus einzelnen Schlag­zeilen durch ein ganzheit­li­ches Bild des Wohnungsmarktes. 
Kosten:
Das Seminar ist für Teilnehmer kostenlos
Zur Anmeldung 

Seminar 2

3 funktionierende Wege zur Immobilie – trotz hoher Zinsen und Preise

  • Jetzt kaufen oder auf sinkende Preise und Zinsen hoffen?  Gestie­gene Finan­zie­rungs­ko­sten treffen auf Baustopp und einen Mangel an Wohnraum. Welche Auswir­kung hat das auf die Immobilienpreise? 
  • Eigen­heim oder Anlage: Was ist besser?  “Das Eigen­heim ist die beste Alters­vor­sorge” oder doch lieber Immobilien kaufen und vermieten? Wir schaffen Klarheit zu dieser oftmals gestellten Frage. 
  • Eigen­kapital: Wieviel brauchen Sie jetzt?  Wie viel Eigen­kapital sollten Sie einsetzen? Und wie viel Eigen­kapital verlangt die Bank in diesem neuen Marktumfeld? 
  • Steuern sparen mit Immobilien: Wie geht das?  Welche Möglich­keiten gibt es? Was lohnt sich? Was sollte man lieber sein lassen? 
  • Das magische Dreieck beim Immobilienerwerb  Erfahren Sie, welche drei Faktoren sich beim Kauf einer Immobilie gegen­seitig beeinflussen. 
  • Was ist DER wichtigste Punkt beim Immobilienkauf?  Eigen­heim, Denkmal-Immobilien, Studenten-Apart­ments: es gibt viele Möglich­keiten und Angebote, doch was ist der EINE entschei­dende Faktor für die Abwägung eines Immobilien-Kaufs? 
Kosten: 
Das Seminar ist für Teilnehmer kostenlos
Zur Anmeldung 

Das sagen Teilnehmer

“…Die Auswahl­kri­te­rien und Infor­ma­tionen zum Thema Immobilie sind sensa­tio­nell und schaffen ein ganz tolles Gefühl von Vertrauen und Trans­pa­renz. Sie lassen mich als Inter­es­senten sehr profi­tieren von Ihren Erfah­rungen und sorgfäl­tigem Auswählen.”

G.R.

“…Sehr gutes und vor allem verständ­li­ches Seminar. Worauf muss man achten? Risiken? Bausub­stanz? Und vieles mehr. Sehr zu empfehlen! Guter Aufbau und sehr gute Unter­lagen, tolle und verständ­liche Präsen­ta­tion und dazu noch sehr nette, aufschluss­reiche Gespräche.”

I. und C. S. 05.07.2022

“…zwei Abende, die sich auf jeden Fall lohnen, wenn man sich ein Eigen­heim oder eine Geldan­lage zulegen möchte. Sehr gutes und vor allem verständ­li­ches Seminar. Worauf muss man achten? Risiken? Bausub­stanz? Und vieles mehr. Sehr zu empfehlen! Guter Aufbau und sehr gute Unter­lagen, tolle und verständ­liche Präsen­ta­tion und dazu noch sehr nette, aufschluss­reiche Gespräche.”

I. und C. S.

„Da man immer wieder hört, welch große Verluste Leute mit dem Erwerb von Immobilien gemacht haben, hatte ich immer Angst selbst die falsche Entschei­dung zu treffen. Anhand Ihrer ‚9 Immobi­li­en­re­geln‘ weiß ich nun ganz genau, welche Dinge ich beachten muss, um eine maximale Sicher­heit zu erhalten.“

H.L., Netzwerk­spe­zia­list

“…dieses Wissen bekommt man wirklich nirgendwo anders. Es war wirklich erstaun­lich, wie Sie es schafften, mir in so kurzer Zeit so aufschluss­reiche Kennzahlen und Krite­rien zu nennen.”

H. T.

„…der nüchterne Blick auf das Thema Immobilie wirkt geradezu befreiend!“

M.Z., Jurist

“Die Basis­in­for­ma­tionen zum Thema Eigen­heim vs. Immobilie haben uns die Augen geöffnet, dass der Erwerb eines Eigen­heims hier in München mit einem sehr hohen Risiko unserer finan­zi­ellen Situa­tion verbunden wäre. Die Entschei­dung in einem “gesunden” Immobi­li­en­markt Eigentum zu erwerben, war definitiv die richtige!”

T.P.

“Ohne Inhalte des Seminars vorweg­zu­nehmen – das Immobilien-Seminar lohnt sich im wahrsten Sinne des Wortes.”

B.I.

„… Würde gerne wieder mal an einem Seminar teilnehmen …“

R. V.
Gast-Referent Heimo Bucerius: 

„Erlernen Sie die Grundlagen, die jeder Immobilien-Käufer wissen muss.“

Gast-Referent Heimo Bucerius:

Heimo Bucerius arbeitet seit über 30 Jahren als Einkäufer in der Immobi­li­en­branche. Er veran­staltet Immobi­li­en­tage, Seminare und Vorträge, um sein wertvolles Fachwissen für den Erwerb guter Immobilien und über den Immobi­li­en­markt einer breiten Öffent­lich­keit zur Verfü­gung zu stellen. Sein fundiertes Fachwissen ergibt sich aus jahre­langer Erfah­rung und detail­lierten Analysen, um Krite­rien für den erfolg­rei­chen Immobi­li­en­kauf festzu­legen. Kurzum: Auf dem kleinen Immobilien-Seminar bringt er Ihnen bei, wie Sie eine Immobilie finden und kaufen, die auch hält, was sie verspricht.

Immobilienseminar in München

Häufig gestellte Fragen

Wo findet das Immobilien Seminar in München statt?

Die Seminar sind Online-Aufzeich­nungen unserer Live-Seminare. Sie können Sie also bequem von Zuhause ansehen und alles Relevante über den Kauf von Immobilien im Jahr 2023 herausfinden!

Wie viel kostet das Immobilien Seminar in München?

Unser Seminar ist für Sie kostenlos. Sollten Sie uns dennoch eine Wertschät­zung für das vermit­telte Wissen zuteil­kommen lassen wollen, so freuen wir uns über Ihr positives Feedback auf Google.

Für wen ist das Immobilien Seminar in München geeignet?

Unser Seminar ist sowohl für Eigen­heim-Inter­es­sierte wie auch für Kapital­an­leger konzi­piert. Jeder, der eine Immobilie erwerben möchte sollte dieses Wissen haben. Die von uns vermit­telten Inhalte gelten für jede Immobilie und sind wichtige Grund­lagen, die in beiden Kaufstra­te­gien Anwen­dung findet. Gleich­zeitig beurteilen wir das aktuelle Markt­um­feld anhand von mehr als 30 Jahren Erfah­rung und guten wie schlechten Zeiten am Immobi­li­en­markt. Selbst erfah­re­nere Immobilien-Besitzer werden auf unseren Seminaren oft ins Staunen versetzt.

Was macht Ihr Immobilien Seminar besser als andere?

Wir verbinden die Exper­tise aus mehr als 30 Jahren Erfah­rung im An- und Verkauf sowie der Restau­rie­rung von Immobilien in ganz Deutsch­land. Die Grund­lagen aus diesem geballten Wissens­schatz vermit­teln wir Ihnen in unseren zwei Abend­se­mi­naren. Darüber hinaus bieten wir auch weiter­füh­rende Beratungen für unsere Mandanten rund um den Erwerb von Immobilien. Hierbei setzen wir auf ein ganzheit­li­ches Konzept, dass persön­liche Umstände aber auch die langfri­stige Lebens­pla­nung mit einschließen.

Ich möchte an einem Live-Seminar teilnehmen. Wie geht das?

Selbst­ver­ständ­lich können Sie uns kontak­tieren, so dass wir Sie über die nächsten Termine unseres Seminars persön­lich infor­mieren und Sie einladen können!

Wie lange dauert das Immobilien Seminar in München?

Beide Abend­se­mi­nare haben erfah­rungs­gemäß eine Dauer von circa 2,5 Stunden. Etwa bei der Hälfte des Abends legen wir eine kleine Pause ein und bieten Ihnen (kosten­frei) Erfri­schungen und Getränke an. Zum Ende eines jeden Seminars wird einge­hend auf Ihre Fragen eingegangen.

Jetzt anmelden
Sie haben Fragen?
Sollten Sie weitere Infor­ma­tionen wünschen oder Fragen haben, können Sie uns gerne kontak­tieren oder eine E‑Mail senden:
  +49 89 14 34 13 00 oder E‑Mail senden
Ihre Renata Barba­nente
IDEE-plus-GELD in München

Immobilien-Wissen einfach und verständlich erklärt.

Unsere Know-How Mini-Serie gibt Ihnen einen Vorgeschmack auf das, was Sie auf unseren Seminaren erwartet:

Vimeo

Mit dem Laden des Videos akzep­tieren Sie die Daten­schutz­er­klä­rung von Vimeo.
Mehr erfahren

Video laden

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
Vimeo

Mit dem Laden des Videos akzep­tieren Sie die Daten­schutz­er­klä­rung von Vimeo.
Mehr erfahren

Video laden

PGRpdiBjbGFzcz0iX2JybGJzLWZsdWlkLXdpZHRoLXZpZGVvLXdyYXBwZXIiPjxidXR0b24gY2xhc3M9InZpZGVvUG9zdGVyIGpzLXZpZGVvUG9zdGVyLXZpbWVvICIgZGF0YS12aW1lb19pZD0idmltZW8tMyIgZGF0YS1zcmM9Imh0dHBzOi8vcGxheWVyLnZpbWVvLmNvbS92aWRlby8xNTA4MzI2ODE/YXV0b3BsYXk9MCZlbmFibGVqc2FwaT0xIiBkYXRhLXBvc3Rlcj0iaHR0cHM6Ly9pZGVlcGx1c2dlbGQuZGUvd3AtY29udGVudC91cGxvYWRzLzIwMjIvMDkvdmlkZW8tc3RhZHQtb2Rlci1sYW5kLWthdWZlbi10aHVtYi5qcGciIHN0eWxlPSJiYWNrZ3JvdW5kLWltYWdlOiB1cmwoaHR0cHM6Ly9pZGVlcGx1c2dlbGQuZGUvd3AtY29udGVudC91cGxvYWRzLzIwMjIvMDkvdmlkZW8tc3RhZHQtb2Rlci1sYW5kLWthdWZlbi10aHVtYi5qcGcpOyIgPjwvYnV0dG9uPjwvZGl2Pg==
Vimeo

Mit dem Laden des Videos akzep­tieren Sie die Daten­schutz­er­klä­rung von Vimeo.
Mehr erfahren

Video laden

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
Vimeo

Mit dem Laden des Videos akzep­tieren Sie die Daten­schutz­er­klä­rung von Vimeo.
Mehr erfahren

Video laden

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
Vimeo

Mit dem Laden des Videos akzep­tieren Sie die Daten­schutz­er­klä­rung von Vimeo.
Mehr erfahren

Video laden

PGRpdiBjbGFzcz0iX2JybGJzLWZsdWlkLXdpZHRoLXZpZGVvLXdyYXBwZXIiPjxidXR0b24gY2xhc3M9InZpZGVvUG9zdGVyIGpzLXZpZGVvUG9zdGVyLXZpbWVvICIgZGF0YS12aW1lb19pZD0idmltZW8tNiIgZGF0YS1zcmM9Imh0dHBzOi8vcGxheWVyLnZpbWVvLmNvbS92aWRlby8xNTA4MzI2NzU/YXV0b3BsYXk9MCZlbmFibGVqc2FwaT0xIiBkYXRhLXBvc3Rlcj0iaHR0cHM6Ly9pZGVlcGx1c2dlbGQuZGUvd3AtY29udGVudC91cGxvYWRzLzIwMjIvMDkvdmlkZW8taW1tb2JpbGllbm1hcmt0LXN0YWduYXRpb24tYmxhc2UtdGh1bWIuanBnIiBzdHlsZT0iYmFja2dyb3VuZC1pbWFnZTogdXJsKGh0dHBzOi8vaWRlZXBsdXNnZWxkLmRlL3dwLWNvbnRlbnQvdXBsb2Fkcy8yMDIyLzA5L3ZpZGVvLWltbW9iaWxpZW5tYXJrdC1zdGFnbmF0aW9uLWJsYXNlLXRodW1iLmpwZyk7IiA+PC9idXR0b24+PC9kaXY+

Lernen Sie aus über 30 Jahren Erfahrung

Wissen, was bei Immobilien wirklich zählt

1/ 

Der vielleicht wichtigste Kauf Ihres Lebens

Das Eigen­heim oder die erste Anlage-Immobilie ist eine große Investi­tion. Wer sich hierzu nicht oder aus falschen Quellen infor­miert und dabei nicht falsche Infor­ma­tionen und “überlie­fertes Halbwissen” aus dem Weg räumt, den kann dies teuer zu stehen kommen.

Zur Anmeldung 
2/ 

Aufräumen mit Immobilien-Mythen und Halbwissen

Wir alle haben ungeprüfte Weisheiten wie “Das Eigen­heim ist die beste Alters­vor­sorge” gehört. Doch wie viel Wahrheit steckt wirklich hinter solchen Aussagen und sind diese heute noch gültig? In unserem Seminar räumen wir mit lähmenden Halbwahr­heiten und veral­teten Fakten auf und geben Ihnen Wissen an die Hand, das Sie handlungs­fähig macht.

Zur Anmeldung 
3/ 

Unser Motto: Wissen schafft Werte

Als Familien­unternehmen beschäf­tigen wir uns seit über 25 Jahren mit Immobilien. Das durch Erfah­rung und Branchen-Kenntnis gewon­nene Wissen teilen wir mit unseren Mandanten, um diese auf alle Eventua­li­täten im “Abenteuer Immobilie” vorzu­be­reiten, denn beson­ders bei Immobilien gilt: Erst wissen, dann kaufen.

Zur Anmeldung 
Unser Motto: Wissen schafft Werte
Unser Motto: Wissen schafft Werte
Unser Motto: Wissen schafft Werte

Wieso Sie jetzt noch genauer darauf achten müssen, welche Immobilien Sie kaufen

Über Immobilien wird in diesem Jahr viel geschrieben, berichtet und disku­tiert. Die Zinsent­wick­lung und der damit verbun­dene Nachfrage-Rückgang, aber auch der Mangel an Bauma­te­ria­lien und der hierdurch verschul­dete Angebots-Mangel bilden ein nahezu undurch­sich­tiges Szenario.

Hinzu kommen die oftmals Laien nicht bekannten Teilmärkte: Büroim­mo­bi­lien, Wohnim­mo­bi­lien, Stadt­viertel, Stadt­teile und Städte bilden jede für sich ihren eigenen Immobi­li­en­markt mit einer jeweils eigenen Situa­tion. Der Immobi­li­en­markt in München ist nicht gleich­zu­setzen mit dem Berlins und die Angebots- und Preis­lage von München-Schwa­bing ähnelt der Wohnlage in einem Vorort Münchens nur teilweise.

Sie sehen: es gibt viele Faktoren, die Sie kennen sollten, wenn Sie sich erfolg­reich mit Immobilien beschäf­tigen möchten. Doch sobald Sie einmal über solide Grund­lagen verfügen, können Sie jede Schlag­zeile, jeden Kommentar von Freunden und jede Immobilien-Werbung anhand Ihres Grund­lagen-Wissens auswerten und die tatsäch­liche Wichtig­keit für Sie selbst beurteilen.

Um Sie über diese Grund­lagen zu Immobilien in ausrei­chendem Umfang aufzu­klären veran­stalten wir regel­mäßig das kleine Immobilien-Seminar in München und freuen uns immer wieder, unseren Mandanten wie auch Bekannten und Inter­es­senten die altbe­währten Fakten und stabilen Grund­lagen über die Immobi­li­en­branche und den Immobi­li­en­markt an die Hand zu geben.

Ihr Hannes Rasp
Inhaber und Gründer der IDEE-plus-GELD

Teilnahme buchen 
Wieso Sie jetzt noch genauer darauf achten müssen, welche Immobilien Sie kaufen
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzep­tieren Sie die Daten­schutz­er­klä­rung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

PGlmcmFtZSBjbGFzcz0iZ21hcF9pZnJhbWUiIHdpZHRoPSIxMDAlIiBmcmFtZWJvcmRlcj0iMCIgc2Nyb2xsaW5nPSJubyIgbWFyZ2luaGVpZ2h0PSIwIiBtYXJnaW53aWR0aD0iMCIgc3JjPSJodHRwczovL21hcHMuZ29vZ2xlLmNvbS9tYXBzP3dpZHRoPTYwMCZhbXA7aGVpZ2h0PTYwMCZhbXA7aGw9ZGUmYW1wO3E9SW1tb2JpbGllbnNlbWluYXIgaW4gTcO8bmNoZW4gRWNvcyBvZmZpY2UgY2VudGVyIGxhbmRzYmVyZ2Vyc3RyYcOfZSAxNTUmYW1wO3Q9JmFtcDt6PTE0JmFtcDtpZT1VVEY4JmFtcDtpd2xvYz1CJmFtcDtvdXRwdXQ9ZW1iZWQiPjwvaWZyYW1lPg==
Modal title
Close
Zurück nach oben