In der Urlaubszeit sind Einbrecher nicht weit
Urlaubszeit ist die schönste Zeit. Und ach, da fällt es einem kurz vor der Abreise ein: Wie noch schnell wertvolle oder geliebte Dinge vor Diebstahl schützen? Hier einige Tipps, was zum Urlaubsstart zählt. Langfinger haben leider keine Urlaubszeit, im Gegenteil: zu...
1 Zimmer in München oder 4 Zimmer in Leipzig
So viel Wohnung bekommen Käufer fürs Geld Eine Kaufpreis-Analyse von immowelt zeigt, was Eigentumswohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Zimmern in den 14 größten deutschen Städten kosten: 1-Raum-Wohnungen bis 40 Quadratmeter: Zwischen 58.000 Euro in Essen und 270.000 Euro in...
Immobilienrecht in Zeiten der Pandemie
Corona ändert vieles Seit rund 15 Monaten hat die Corona-Pandemie alle gesellschaftlichen Bereiche fest im Griff. Viele Dinge müssen plötzlich neu bewertet werden, das Verhalten der Menschen musste sich teilweise dramatisch ändern. Auch das Immobilienrecht macht da...
Steuerfreiheit für Betreiber kleiner Solaranlagen
Die Betreiber kleiner Solaranlagen auf Privathäusern und vergleichbarer Blockheizkraftwerke können sich auf Antrag von der Einkommensteuer auf diesbezügliche Einnahmen befreien lassen. Die neue Möglichkeit soll Anlagenbetreiber und Finanzämter von Bürokratie...
Kleinreparaturen
Grundsätzlich ist es so, dass Sie als Vermieter die Verpflichtung haben, die Mietwohnungen instand zu halten. Genauso wie bei Nebenkosten, die nur dann vom Mieter zu tragen sind, wenn man sie auch korrekt aufgeführt im Mietvertrag eingeschlossen hat, kommt es hierbei...
Keine Absprache: Ersatzwohnung ist mietfrei
Größere Schäden können Wohnungen unbewohnbar machen. Stellt sich die Frage: Muss die Miete weiter gezahlt werden? Und wie viel wird für die Ersatzwohnung fällig, die ein Vermieter zur Verfügung stellt? Berlin (dpa/tmn) - Wird eine gemietete Wohnung unbewohnbar, kann...
Kürzere Abschreibungsfrist für vermietete Immobilien
In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat der Gesetzgeber die steuerliche Berücksichtigung für den nutzungs- und altersbedingten Wertverfall von Gebäuden schrittweise gesenkt. Für vermietete Wohnimmobilien beträgt die Abschreibung oder die „Absetzung für Abnutzung“...
Erstellen einer WEG-Jahresabrechnung kann vertretbare Handlung sein
Das Erstellen der Jahresabrechnung einer WEG kann eine vertretbare Handlung sein, die nicht der Verwalter ausführen muss, wenn die Abrechnung allein als Grundlage für eine Beschlussfassung dienen soll. Kommt der Verwalter seiner Pflicht zur Abrechnung nicht nach,...
Eigenbedarfskündigung muss nicht ins Detail gehen
Für eine formell ordnungsgemäße Begründung einer Eigenbedarfskündigung reicht es aus, die Eigenbedarfsperson zu benennen und das Interesse darzulegen, das diese an der Erlangung der Wohnung hat. Ob dieses Interesse wirklich besteht, ist keine formelle, sondern eine...
Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig
Das Bundesverfassungsgericht hat darüber entschieden, ob das Land Berlin überhaupt berechtigt ist, die Mieten mit einer Obergrenze zu fixieren. Das Bundesverfassungsgericht hat am heutigen Donnerstag entschieden, dass der umstrittene Berliner Mietendeckel...
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